Tình hình dân số Nhật Bản hiện nay, có tốc độ lão hóa rất nhanh chóng tương đương với đó là tỷ lệ số nhà trống lên tới mức báo động 13,6%, mà khi đấy các doanh nghiệp địa ốc ở quốc gia này lại không ngừng đua nhau triển khai các công trình dự án mới.
Trong năm 2018, thông tin trên tờ báo Nikkei Asian Review cho thấy, ở quốc gia này trong năm đó có đến 8,46 triệu ngôi nhà hoang bỏ trống không bóng người, một con số lên mức kỷ lục chưa từng thấy. Với số liệu báo cáo theo thống kê trên được Chính phủ Nhật tiến hành thực hiện cứ 5 năm một lần. So với dữ liệu 2013 được báo cáo, tăng thêm 260.000 căn nhà trống không người ở Nhật.
Với các dữ liệu của Chính phủ Nhật báo cáo nhà trống không người được chia ra làm hai nhóm: nhóm đầu tiên, thuộc loại được hình thành để cho mướn ở hoặc bán trong tương lai tới đây, loại thứ hai nằm trong phần còn lại. Cuộc khảo sát trên thị trường Bất động sản Nhật mới đây cho thấy, số nhà trông không người nằm trong diện thứ hai hiện tại đã lên đến 3,47 triệu căn nhà, so với năm 2013 thì con số đó tăng hơn 9%.
Không chỉ tình trạng dân số ngày càng già của Nhật Bản gây ảnh hưởng đến nhà trống, mà còn do hoạt động xây dựng tràn lan của các doanh nghiệp. Có khoảng 950.000 căn nhà được triển khai xây dựng vào năm 2018, so với năm trước đó tăng rất nhiều lên tới 0.7%.
Có thể thấy hiện nay, ở tỉnh Yamanashi tỷ lệ số nhà bỏ trống không người chiếm ở con số cao nhất, còm ở phía bắc núi Phú Sỹ, số nhà không ai ở chiếm 21,3%. Tương tự như thế, thuộc tỉnh Wakayama có tỷ lệ là 20,3%, còn phía tỉnh Nagano lại chiếm 19,5%.
Khi phá dỡ bỏ những căn nhà vô chủ không người, ở Nhật đã phát hiện ra nhiều khoản tiền mặt lớn và được giao nộp cho cảnh sát, điều này còn phản ánh lên tình trạng cuộc sống của Nhật bản, họ sống cô đơn nhạt nhẽo, không một ai cạnh bên trong những phút giây cuối đời người của rất nhiều người già tại quốc gia này. Vào năm 2018, tại thành phố Tokyo khi một căn nhà vô chủ được phá dỡ tương ứng với số tiền được phát hiện là 200.000 USD.
Là một chuyên gia, thuộc cơ quan chức năng Chính phủ Nhật Bản, chuyên giải quyết các vấn đề liên quan đến tài sản của người già neo đơn không người thân thích, phát biểu: “Một phần nào đó do người già sống cô độc một thân một mình. Số tiền đấy có lẽ là một khoản dành dụm tiết kiệm bí mật của họ”.
Khi phát hiện được số tiền đó, đã giao nộp cho phía cảnh sát vì không thể tìm được thân nhân hay người thân thích thực sự của số tiền, đến cuối cùng số tiền sẽ được trao trả lại phía chính quyền của địa phương. Như vậy, tại thành phố Tokyo vào năm 2018 chính quyền đã được trao trả lại với tổng số tiền là khoảng 560 triệu yên (tương đương với mệnh giá quốc tế là 5 triệu USD).
Để giải quyết các vấn đề trên, vào năm 2015, Nhật Bản thông qua đạo luật nhằm khắc phục các tình hình nhà trống không người càng gia tăng. Khi đã thông qua đạo luật được áp dụng đến tháng 10 năm ngoái, các chính quyền địa phương Nhật đã thúc giục các chủ sở hữu vào việc nâng cấp sửa chữa hay dỡ bỏ 708 căn nhà. Cùng với đó, chính quyền đã giải quyết 118 số nhà bỏ hoang vắng chủ.
Các chi phí bỏ ra để nâng cấp sửa chữa hay dỡ bỏ đều do thuộc về trách nhiệm của chủ sở hữu. Mặc dù như vậy, để tìm được chủ thực sự của căn nhà thật sự khó khăn rất nhiều.
Không vì khó khăn như thế, mà các chính quyền địa phương khoanh tay đứng nhìn được, họ sẽ ngày càng sáng tạo hơn trong việc xử lý các vấn đề. Ví dụ như, khi đã phá bỏ một khu nhà hoang tại khu đất trống chính quyền đã biến nó trở thành công viên cộng đồng. Nếu cho chính quyền địa phương khai công khu đất trống này làm công viên cộng đồng, thì chủ sở hữu căn nhà hoang trong vòng 5 năm được miễn đóng thuế tài sản.
Cũng nhìn thấy cơ hội trước mắt. Một doanh nghiệp môi giới nhà đất đã tận dụng cơ hội, mua lại những ngôi nhà đơn không người, cải tạo sửa chữa nâng cấp sau đó bán lại cho người có nhu cầu ở với giá 15 triệu yên trên một căn.
Toàn nước Nhật, đang có rất nhiều doanh nghiệp đã cung cấp những thông tin về tình trạng ngôi nhà vô chủ bán lại hoặc cho mướn. Hiện nay cũng có sự tham gia của các tổ chức phi lợi nhuận đã biến những căn nhà vô chủ thành quán cafe hay nhà trọ.
Đối với các quốc gia trên thế giới, thì ở Nhật Bản lượng nhà không người ở cũng còn được cho là thấp. Vào năm 2017, theo một cuộc khảo sát trên thị trường cho thấy, ở Trung Quốc những căn nhà không người tại các khu vực thành phố có tỷ lệ là 1/5 nghĩa là có tới 65 triệu căn nhà vô chủ không người ở.